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VIVIENDAS SOCIALES ROTONDA ATENAS| Concejo Municipal de Las Condes aprobó requisitos para postular a viviendas sociales (Página 3)

Ex intendente Orrego arremete contra Vitacura

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59 respuestas a este tema

#41
ChicaLiberty

ChicaLiberty
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Más que Vitacura sea la comuna más "abc1", es la unica comuna sin pobreza evidente a la vista, sin campamentos o poblaciones donde se note pobreza.

 

Si bien hay casas de Vitacura que bien podrían estar en Quilicura o San Bernardo, el nivel de manutención es mucho mayor, el municipio ha llenado de hileras arboles, las calles estan en perfecto estado, hay cesped y las plazas del barrio estan excelentemente cuidadas, no hay basura y la ornamentación es bonita, tienen buenos gimnasios, espacios para hacer deporte e incluso buenos colegios municipales y cesfam.

 

La verdad cuando me imagino un Chile desarrollado no lo hago pensando en que todos vivamos en casas de lo barnechea con un estilo de vida norteamericano. Sino simplemente un barrio con mejor aspecto urbanistico y con barrios integrados y dignos.

 

 

Y todo eso lindo que describes, a quien se lo deben a un grande Alcalde Toreealba que se preocupa de su comuna, no roba y no anda inventando cosas raras.





#42
Manuel Alejandro

Manuel Alejandro

    Estoy viendo mas tele!!!

  • Clones
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La dictadura acostumbró a esa gente a vivir en una burbuja sin tener q toparse con los pobres 


A ver a ver a ver ... para un poquito.

La segregación es una política de la Concertación en ese entonces... La política habitacional de la Concertación era la segregación o te suena que el ghetto más grande de Chile es "Bajos de Mena". Claro. Sacamos el campamento y ponemos a la misma gente ahora en casas... todos juntitos.

En vez de dispersar a esas personas en diferenres barrios y comunas para que de verdad puedan cambiar su vida y salir adelante. Esa es una real política de vivienda.


#43
Peraltov

Peraltov
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Tanta vieja Cuica Loca.!!



#44
Vasco

Vasco

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Y hasta por ahi no mas, porque si miras la poblacion Los Reales de Vitacura, que son esas casitas en los pasajes todos con nombres del zodiaco, a la altura de Las Llaveria y en Llaveria misma con Tupungato ............................. no podriamos llamarlas casas de "ricos"

En esa poblacion, todos los pasajes se llaman Virgo, Acuario, Escorpion, etc....

 

Y tambien no nos olvidemos de La Villa El Dorado,  que en su epoca las casas estaban lejos de ser de ABC1

 

Totalmente de acuerdo 



#45
Vasco

Vasco

    Forista S.N.D.V.

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  • Ubicación:La Serena, Región de Coquimbo

Más que Vitacura sea la comuna más "abc1", es la unica comuna sin pobreza evidente a la vista, sin campamentos o poblaciones donde se note pobreza.

 

Si bien hay casas de Vitacura que bien podrían estar en Quilicura o San Bernardo, el nivel de manutención es mucho mayor, el municipio ha llenado de hileras arboles, las calles estan en perfecto estado, hay cesped y las plazas del barrio estan excelentemente cuidadas, no hay basura y la ornamentación es bonita, tienen buenos gimnasios, espacios para hacer deporte e incluso buenos colegios municipales y cesfam.

 

La verdad cuando me imagino un Chile desarrollado no lo hago pensando en que todos vivamos en casas de Lo Barnechea con un estilo de vida norteamericano. Sino simplemente un barrio con mejor aspecto urbanístico y con barrios integrados y dignos.

 

:soto:



#46
Von Teese

Von Teese
  • Intereses:mmmm...muchas!!!

Gracias a Lutziano y ChicaLiberty por demostrarnos que ellos sí conocen el barrio alto.



#47
Lutziano

Lutziano
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Conozco Santiago completo.

Podrás? :negra:


#48
ChicaLiberty

ChicaLiberty
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Me conozco Santiago completito y todo lo bueno o malo es debido a los alcaldes que tienen o han tenido en el pasado.

 

Vitacura se mantien bien en sus plazas y ordenamiento en general porque el viejo y gran Alcalde Tronco Torrealba se dedica a la comuna y desde años nunca se ha metido a politiquero y no le interesa para nada, el solo debe a su gente, que es como debiera ser en todas las comunas.

 

Y es como debieran pensar los que se presentan a las Municipales, no mirarlas como un trampolin para llegar al Congreso



#49
Vasco

Vasco

    Forista S.N.D.V.

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  • Ubicación:La Serena, Región de Coquimbo

 

Vitacura se mantien bien en sus plazas y ordenamiento en general porque el viejo y gran Alcalde Tronco Torrealba se dedica a la comuna y desde años nunca se ha metido a politiquero y no le interesa para nada, el solo debe a su gente, que es como debiera ser en todas las comunas.

 

Vitacura es una comuna que posee indicadores característicos de un país desarrollado. Imposible compararla con Conchalí, Renca, Recoleta, San Bernardo (entre otros)

 

 

Si son comparables las gestiones de Lavín (LC), Matthei (P) y Torrealba. Lejos Matthei es la peor de los 3.-  :paso:



#50
ChicaLiberty

ChicaLiberty
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Vitacura es una comuna que posee indicadores característicos de un país desarrollado. Imposible compararla con Conchalí, Renca, Recoleta, San Bernardo (entre otros)

 

 

Si son comparables las gestiones de Lavín (LC), Matthei (P) y Torrealba. Lejos Matthei es la peor de los 3.-  :paso:

 

 

Vitacura es una comuna que posee indicadores característicos de un país desarrollado. Imposible compararla con Conchalí, Renca, Recoleta, San Bernardo (entre otros)

 

 

Si son comparables las gestiones de Lavín (LC), Matthei (P) y Torrealba. Lejos Matthei es la peor de los 3.-  :paso:

 

 

Disculpa yo no puedo poner en el mismo plano a Torrealba con Lavin o Matthei, porque Torrealba nunca ha tenido afanes politico.     :paso:



#51
ChicaLiberty

ChicaLiberty
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:latercera:

12 Julio 2018

 

 

El condominio de Bilz y Pap: Cómo uno de los proyectos emblemáticos de Las Condes enfrenta la polémica por las viviendas sociales

 

 

Tienen más de 27 años y están ubicados a unas cuadras de donde hoy se desarrollan las protestas contra la construcción de departamentos para familias vulnerables. Los habitantes de Bosques de la Villa I no cuelgan la ropa en la ventana ni “se toman” las calles aledañas para escuchar música. Pero aunque han logrado convivir en armonía con sus vecinos más acomodados, su mundo sigue siendo muy distinto.

 

 

 

CONDOMINIO-BOSQUES-DE-LA-VILLA-1-1983_pr

 

 

El condominio Bosques de la Villa I, ubicado en Vital Apoquindo con Alexander Fleming, es uno de los proyectos de viviendas sociales más emblemáticos de Las Condes. En sus 22 bloques viven más de 1.500 personas distribuidas en 445 departamentos de no más de 43 metros cuadrados. Pintados de color rojizo y mostaza, se ganaron rápidamente el apodo por el que se les conoce hoy entre sus mismos vecinos y quienes prestan servicios en el sector: los edificios “Bilz y Pap”.
 
En buena medida, es un ejemplo de lo que podría pasar con el proyecto que el alcalde Joaquín Lavín pretende edificar en el sector de la rotonda Atenas: un conjunto habitacional que está emplazado en medio de las principales calles de la zona oriente de Santiago, en una ubicación privilegiada bien conectada con otros puntos de la capital, y que comparte barrio con otros condominios cuyas propiedades les quintuplican en el precio.
 
Pero a la vez, es también una postal que revela el contraste socioeconómico que existe en Las Condes, y que cada tanto sale a luz visibilizando a los vecinos más vulnerables de la comuna.
 
Diez personas distribuidas en 43 metros cuadrados.
 
Durante más de 20 años Angélica González, dirigenta vecinal del condominio Bosques de la Villa I, vivió en condición de hacinamiento junto a sus familiares. Desde la inauguración del proyecto habitacional, en 1991, hasta hace unos pocos años convivió junto a su madre -propietaria del inmueble- hermanos, hijos y sobrinos.
 
Entre todos se las arreglaron para compartir sus sueldos, pero también las dos habitaciones, el único baño, la cocina y el living comedor de su departamento ubicado en el block 5. “Nos arreglábamos con camarotes”, dice la dirigenta, restándole cualquier dramatismo a la situación.
 
-Nuestra familia es súper unida pero hoy se han ido varios. Quedamos apenas cinco y eso se siente raro- agrega.
 
Angélica nunca ha sentido rabia al ver, por ejemplo, que a unos pocos metros de su departamento, arriba de los cerros, hay casas de más de 250 metros cuadrados donde las familias viven con todas las comodidades.
 
Porque, como ella misma menciona varias veces, es nacida y criada en Las Condes y en muchas ocasiones, por sus trabajos esporádicos, le ha tocado ver de cerca la realidad de los vecinos más acomodados.
 
Pero, además, porque más allá del tamaño de la vivienda, para ella el solo hecho de ser parte de la comuna es un motivo de orgullo, por la lucha familiar que representó.
 
-A mi mamá le costó casi 10 años que le saliera este departamento. Me acuerdo que se puso tan feliz porque nos íbamos a quedar en Las Condes. Es que acá tenemos muchas garantías, muchos privilegios-, explica Angélica.
 
-¡Cuántas veces nos tuvo que dejar encargados a mí y a mis hermanos para salir a trabajar!- agrega.
 
Angélica enumera rápido los beneficios de los que goza los vecinos: la Nueva Clínica Cordillera -donde pueden acceder personas en situación de vulnerabilidad social, debidamente acreditadas- y consultorios de primer nivel, colegios municipales con excelencia académica como el Liceo Santa María de Las Condes que promedió 592 puntos en la PSU 2017, buena conectividad con distintos puntos de la capital, áreas verdes, seguridad ciudadana, una farmacia popular conocida como el Botiquín de las Condes, y oportunidades laborales bien remuneradas.
 
Condiciones que han permitido encabezar a Las Condes, por tres años consecutivos, el Índice de Calidad de Vida Urbano elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y la Pontificia Universidad Católica.
 
En todo caso, eso no significa que todo sea perfecto, o que quedarse en Las Condes tenga sólo puntos positivos. Por ejemplo, el supermercado puede ser hasta un 50% más caro en algunos productos sólo por estar instalado en la comuna, un obstáculo que duele especialmente a familias que ganan el sueldo mínimo.
 
Esto perjudica a las familias de menores ingresos. La Encuesta Casen 2015 reveló que en la comuna existe un 0,6% de pobreza por ingresos y un 4,8% de pobreza multidimensional (que considera salud, educación, trabajo y previsión social, vivienda y entorno y redes y cohesión social).
 
-Uno apenas alcanza a comprar un par de cosas-, dice Mirtha, una vecina que improvisadamente se suma a la conversación, y que se ha dedicado a comparar los precios entre distintos supermercados de Santiago.
 
***
-Mire, éste es el reportaje del que le hablé.
 
Angélica González se para y camina hasta el diario mural que está instalado en una de las paredes blancas de la sede social en la que está conversando. Con uno de sus dedos indica una hoja de diario amarillenta. Corresponde a una nota titulada “Compartir el Barrio”, que en 2015 publicó La Tercera, y en la que relató cómo dos grupos sociales opuestos coexisten sin mayores inconvenientes en la comuna.
 
Una realidad que hoy está siendo cuestionadas por algunos vecinos que se oponen a que se construyan nuevas viviendas sociales y cuyo caso más emblemático es el de la Rotonda Atenas.
 
Pero Angélica casi no habla del texto. Le interesa mostrar la foto.
 
-Mire ahí esas casas
 
Los protagonistas de la imagen son los 22 edificios que componen el condominio Bosques de la Villa I. Atrás de estas construcciones apenas se divisa el cerro.
 
Pero es a ese cerro donde Angélica quiere dirigir la atención. Con su dedo, indica unas propiedades que al mirarlas de cerca destacan por su grandes ventanales.
 
-Esas casas cuestan más de 400 millones de pesos-, asegura.
 
 
1imagen-e1531406722648.jpg
ANGÉLICA GONZÁLEZ, PRESIDENTA DE LA JUNTA DE VECINOS BOSQUES DE LA VILLA I
 
 
 
 
 
-“¡Se van a adueñar de las calles!” “¡Vamos a tener ropa tendida por todos lados!”
 
La frase la dijo ante las cámaras de televisión un furioso vecino de Las Condes mientras respondía al periodista por qué estaba en desacuerdo con la construcción de viviendas sociales en Rotonda Atenas.
 
Pero los vecinos del condominio Bosques de la Villa I no tienen esa práctica. Lo acordaron en 1991 cuando establecieron el reglamento interno que rige hasta el día de hoy la convivencia entre los propietarios.
 
Un recorrido rápido por el condominio permite ver instalado en el primer piso -escondido detrás de un árbol- un tendedero de ropa de forma circular.
 
Carlos Díaz (54), dirigente del primer comité de allegados de Las Condes, participó en varias de estas primeras decisiones que tomaron en conjunto.
 
Díaz conoce bien el proyecto: no sólo organizó a los vecinos para que postularan a este proyecto habitacional, sino también inspeccionó personalmente las obras de construcción antes de que fuera entregado.
 
A él no le sorprende que algunos propietarios de la comuna estén temerosos con la llegada de nuevos vecinos. Dice que en 1991 ocurrió lo mismo, cuando los habitantes de un condominio de calle Fleming tampoco miraron con buenos ojos que se instalará el conjunto Bosques de la Villa I a unas pocas cuadras de sus casas.
 
-Nos veían como delincuentes. Pero con el tiempo les demostramos que nosotros no éramos así-, recuerda.
 
Como los vecinos sentían presión sobre sus espaldas, acordaron rápidamente un reglamento que,entre otras cosas, prohíbe poner la música fuerte después de las 2 de la mañana.
 
En paralelo organizaron su junta de vecinos y varios comités para comenzar a postular a distintos proyectos sociales que han mejorado las condiciones de vida de sus habitantes. Los cambios entre 1991 y hoy son notorios.
 
Actualmente el condominio está rodeado por rejas y cuenta con conserje, guardias de seguridad -o patrulleros-, un administrador de edificio, una sede social, y cuenta con financiamiento para realizar numerosos talleres para los vecinos. También tiene luminarias y cámaras de seguridad para evitar los robos. Proyectos que son subsidiados principalmente por el municipio.
 
-Aquí se paga una cuota mensual de $10.000, pero no alcanza para costear todos los gastos, por eso postulamos a las iniciativas de la municipalidad- explica la dirigenta Angélica González.
 
Para muchos de los vecinos, pagar significa un esfuerzo importante en su economía familiar.
 
-Acá hay familias que apenas llegan a fin de mes porque ganan el sueldo mínimo-, sostiene la presidenta de la junta de vecinos.
 
Pese a eso, su balance es que la organización ha funcionado.
 
-Les hemos dado una lección a todos los que no creían en nosotros-, agrega Carlos Díaz.
 
 
 
CONDOMINIO-BOSQUES-DE-LA-VILLA-1-1984_pr
 

 

 

María de los Ángeles Morandé es socióloga, máster en Desarrollo Urbano de la Pontificia Universidad Católica, y autora de la tesis publicada en 2007 que tomó al condominio Bosques de la Villa I como un caso de estudio de las posibilidades de integración de grupos sociales distintos en una ciudad segregada como Santiago.
 
Este estudio fue el que citó La Tercera en la nota periodística que publicó en 2015 y que la dirigenta vecinal Angélica González exhibe orgullosa en su diario mural.
 
-Los vecinos de Bosques de la Villa I y los otros condominios sociales que se encuentran en este sector de Las Condes están insertos en una red de beneficios que les entrega la ciudad que se llama “geografía de oportunidades” que les brinda vivir cercanos a grupos de altos ingresos y en una comuna de altos recursos-, señala Morandé.
 
La socióloga concluyó que la convivencia en esta comuna era posible por las condiciones que proveía la municipalidad, como los guardias o conserjes antes mencionados, pero también, de los subsidios al hermoseamiento de la zona, la buena calidad del mobilario urbano y la estética de los condominios sociales que no es muy distinta a la de otros edificios de altos ingresos.
 
-Creo que estos factores se están tomando en cuenta en el proyecto de vivienda de Rotonda Atenas, por tanto debiera ser exitoso en ese sentido, así como tradicionalmente ha sido la convivencia de grupos de bajos y altos ingresos en la comuna.
 
Aunque los habitantes de viviendas sociales -como Angélica González y Carlos Díaz- sienten que tienen los mismos privilegios que sus vecinos más acomodados, la interacción que mantienen estos grupos es sólo funcional.
 
-Es a través del trabajo o del consumo, pero no hay una vida de barrio o instancias de interacción comunitaria en el sentido de pertenecer a un mismo grupo. Y aunque se encuentren con el otro en el supermercado, en el mall, o en la calle, esa no es una condición suficiente para tener una identidad en común o sentirse parte de una comunidad-, plantea Morandé para ratificar su punto.
 
Por eso a la socióloga no le sorprende el rechazo de un grupo a la construcción de nuevos proyectos sociales en Las Condes.
 
-Me parece que es parte del miedo al otro que persiste en nuestras ciudades, al considerar a grupos de menores ingresos como una amenaza y también el temor a que se devalúen las propiedades. Ambas cosas, en esa comuna, la evidencia ha demostrado que son reversibles-, sentencia.
 
***
Laura Tobar (26) se suma a la conversación de manera improvisada. Junto a su pequeña hija, Fernanda (3), y su madre Mirtha llegaron a cobrar el arriendo del departamento que funciona como sede social de la junta de vecinos, donde se desarrolla esta entrevista.
 
Mirtha lo adquirió en 1991 -como casi todos en el condominio- pero hoy lo arrienda a la junta de vecinos, que a la vez lo costea a través de un subsidio municipal.
 
Luisa se integra rápido a la conversación. Está molesta por las declaraciones que han salido en la prensa en contra del proyecto que el municipio levantará en la Rotonda Atenas porque es una de las postulantes.
 
Es técnica en párvulos, pero dejó de trabajar hace algunos meses porque su hijo mayor, Francisco (6), fue operado del corazón. Para no seguir teniendo problemas por su recurrentes ausencias en el jardín infantil donde se desempeñaba, optó por renunciar y vivir junto a su madre e hijas en la casa de su abuela.
 
-Yo no podría irme a vivir a otro lado. Acá tengo las mejores oportunidades laborales de todo Santiago. Además está mi red de apoyo ¿Quién me cuidará a mis hijos?- se pregunta.
 
Laura no quiere que le pase lo mismo que a su hermano mayor, ingeniero en geomensura, que no logró que ningún banco le otorgara un crédito hipotecario porque sus trabajos son esporádicos. Postuló a un subsidio y le entregaron en otra comuna.
 
-Uno no quiere ni destruir ni tirar para abajo la comuna. Es una de las que tiene mejor nivel de vida y aunque hay robos o portonazos, los delincuentes no son de acá. Vienen de otros lados- aclara.
 
La técnica en párvulos no entiende los prejuicios. Laura siente que es tan vecina de Las Condes como las personas que se quejan por la construcción de viviendas sociales.
 
-¿Quiénes son ellos para dejarnos afuera a nosotros?- se pregunta.
 
-Es absurdo que a uno no le den las oportunidades de surgir- agrega, mientras se pregunta por qué hoy los vecinos más acomodados cuestionan una realidad que ha existido en su comuna durante años, pero que parecía ser invisible, más allá de que existiera en un espacio tan nítido como los edificios con los colores de Bilz y Pap.
 
 
 
 

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#52
ChicaLiberty

ChicaLiberty
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:latercera:

12 Julio 2018

 

 

Concejo municipal de Las Condes apoya proyecto de viviendas sociales

 

 

 

El organismo respaldó de manera unánime la iniciativa del alcalde Joaquín Lavín y que se enmarca en su política de integración social.

 

 

 

Lavin.jpg

 

 

 

En una sesión realizada esta tarde, el concejo municipal de la comuna de Las Condes respaldó la construcción de viviendas sociales en la rotonda Atenas, iniciativa lanzada por el alcalde Joaquín Lavín en medio de su política de integración social y que ha encontrado el rechazo de vecinos de ese sector de la capital.
 
Los diez concejales apoyaron en forma unánime la propuesta del alcalde Lavín y que consistirá en un edificio de departamentos que se destinará a 85 familias de clase media, principalmente integradas por personas que ya residen en esa comuna pero que no cuenta con vivienda propia.
 
La iniciativa ha encontrado la oposición de vecinos de sectores aledaños a la rotonda Atenas, los que en los últimos días se han manifestado con globos negros, pancartas y cacerolazos, en señal de rechazo, argumentando que la edificación de viviendas sociales aumentará la delincuencia en esa comuna, opinión que ha encontrado un fuerte rechazo en la ciudadanía, y también de los propios concejales de Las Condes.
 
 
 
 
 


#53
Gerok

Gerok
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ay que me hacen reír :chistoso:



#54
Vasco

Vasco

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Berta, próxima desvirtuación y serás [email protected] Estás [email protected]



#55
xverso

xverso
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Una de las cosas que más me da risa de todo esto, es que ese sector no es de gente cuica y lo peor es que es la misma gente de la comuna que está postulando, no llegarían "rotos" como quieren hacer saber
..un asco estos weones :ji:


#56
Lutziano

Lutziano
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Exploté con lo de Berta :chistoso2: !!!!


#57
ChicaLiberty

ChicaLiberty
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:latercera:

13 Julio 2018

 

 

Déficit habitacional alcanza a 138 mil viviendas en Santiago

 

 

Estudio de Fundación Vivienda indica que Santiago Centro concentra el 10% de este problema. Cifra corresponde a familias allegadas y que poseen bajos ingresos.

 

 

 

vivienda2.jpg

PROYECTO DE EDIFICIO SOCIAL EN LA COMUNA DE LAS CONDES.

 

 

 

La polémica vivida en Las Condes esta semana, donde los vecinos se enfrentaron al alcalde Joaquín Lavín por la construcción de un edificio de departamentos sociales en la Rotonda Atenas, abrió el debate sobre la falta de viviendas disponibles para los sectores más pobres en las comunas de Santiago. Según un análisis realizado por la Fundación Vivienda, basado en los microdatos del Censo 2017, existe un déficit habitacional de 138.966 propiedades en la capital, el que debería ser revertido en los próximos años.

 
El cálculo fue hecho con base en las viviendas denominadas “irrecuperables” o de baja calidad constructiva (piso de tierra, material muy ligero en techos y paredes) y también al determinar la cantidad de personas que se declaran como allegadas o hacinadas, pues deben compartir los mismos espacios con otra familia. El análisis indica que la mayor brecha la registra Santiago Centro, con 13.755 (9,96%) inmuebles; Maipú, con 6.154 (4.45%) propiedades, y San Bernardo, con 5.962 (4,32%) residencias. En Las Condes, en tanto, la cifra llega a 2.131 (1,54%) inmuebles. En la otra cara están comunas de más recursos como Vitacura, con 281 casos, y La Reina con 967 casas.
 
El déficit cuantitativo en la capital corresponde a un 39,5% del total a nivel nacional. En las 16 regiones del país falta un total de 349.989 inmuebles para sectores de menores ingresos, de acuerdo con el mismo estudio de la fundación.
 
Pese a que se trata de 138 mil las viviendas que se requieren en la capital, corresponde a una cantidad baja respecto de décadas anteriores. En 1996 había un déficit de 563 mil viviendas en Chile, mientras que en 2000 se bajó a 474 mil hogares.
 
Sin embargo, Felipe Arteaga, director ejecutivo de Fundación Vivienda, explica que los datos le preocupan, pues en pleno crecimiento económico del país hay personas que no pueden acceder a una casa o departamento. El escenario que muestra el censo en esta materia es relevante para la entidad, pues a partir de ello pueden aplicar programas de ayuda en las comunas. “Debe existir una nueva política habitacional, que incluya que estas personas puedan tener acceso a vivienda, pero en lugares céntricos, y que las personas no sean expulsadas a la periferia de la ciudad”, dice Arteaga, lo que ha sido planteado por la entidad a las autoridades. Así, dice que por ejemplo se ha detectado que las personas que tienen la calidad de allegadas en comunas como Santiago Centro, es porque eligen vivir en un lugar cercano a sus trabajos, con buen comercio y equipamientos.
 
Hasta ahora la fundación han logrado concretar la construcción de hogares para siete mil familias. Participan de varias maneras en este proceso: detectan demanda, gestionan con ellos los subsidios, pero también diseñan los proyectos habitacionales e incluso los construyen a través de una empresa que poseen para luego entregarlos.
 
Espacios
 
Roberto Moris, académico del Instituto de Estudios Urbanos de la U. Católica, afirma que en la década de los 90 se realizó una masiva entrega de subsidios por parte de la autoridad, con el fin de superar el déficit habitacional, lo que tuvo como resultado superar los niveles de pobreza y mayor bienestar. “El problema es que miles de hogares fueron construidos en lugares alejados, sin centros deportivos, áreas verdes, comercio de calidad o acceso a centros de salud”, señala. Un ejemplo emblemático que dan los urbanistas fueron poblaciones como Parinacota, en Quilicura, o bien los asentamientos ubicados al sur de Puente Alto, los que no contaban con espacios públicos de calidad o servicios tan básicos como bomberos o cuarteles policiales. Así, Moris sostiene que además de emplazarse casas, debe haber una “mejor planificación sobre los lugares para superar el otro déficit: el cualitativo en las ciudades”.
 
¿Cómo superar este escenario? Los expertos dicen que la idea es que el Estado pueda destinar suelo que está en manos del Fisco a este fin. El ministro de Vivienda, Cristián Monckeberg, plantea que junto con la cartera de Bienes Nacionales se han identificado 121 terrenos (equivalentes a 469 hectáreas) para darles este uso, en diversos lugares del país.
 
Monckeberg y los especialistas apuntan, además, a que se apliquen programas de integración social cuando se levantan proyectos habitacionales, donde se una la construcción y también que esos lugares puedan ser compartidos por personas de diversos niveles de ingresos.

 

 

 

 

 

Fuente:  https://www.latercer...antiago/243188/



#58
ChicaLiberty

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:latercera:

14 Julio 2018

 

 

 

Las Condes: cuatro cuadras para una polémica

 

 

 

Las mismas familias cuyo traslado por la construcción de viviendas sociales ha desatado la furia de los vecinos de la Rotonda Atenas residen a cuadras de ese sector. Casi seis mil familias aún viven de allegadas en una de las comunas con mejor calidad de vida del país. Estas son sus historias.

 

 

 

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“Para la Colón Oriente no me acerco, porque me pueden asaltar”, comenta un joven que vive cerca de la Rotonda Atenas, a tres cuadras de la última población en Las Condes. El lugar en cuestión parece muy extraño si se piensa que está ubicado en medio de una de las comunas con la mayor concentración de recursos en Chile.
 
Solo unos minutos separan a la Colón Oriente de los grandes edificios de departamentos, de las casas de lujo y los centros comerciales con marcas de alta costura. El contraste está a la vista.
La población fue formada en 1964 por un grupo de familias que debieron ser reubicadas en viviendas de emergencia tras una inundación por una crecida del río Mapocho. Ellos llegaron a un terreno que en esa época no era más que un potrero en medio de la precordillera. La mayoría de las personas que siguen en el terreno son familiares de los fundadores.
 
Tras 54 años viviendo en ese lugar, los habitantes de la Colón Oriente asumen con naturalidad las diferencias con el resto de sus vecinos.
 
Lejos de quejarse, dicen que esa cercanía les trae beneficios difíciles de alcanzar en otras comunas, por la cantidad de recursos con las que cuenta su municipalidad.
 
En el último Índice de Calidad de Vida Urbana realizado por la Universidad Católica, Las Condes es la segunda comuna con mejor calidad de vida en todo Chile, destacando en los índices de conectividad, vivienda y entorno.
 
Eso es algo que agradecen los vecinos del sector. Según señalan, en Las Condes cuentan con acceso a escuelas municipales y salud pública de mejor calidad que el promedio. Esos son los principales motivos por los que gran parte de los vecinos se quedan en la comuna, pese a que el costo de vida puede ser un poco más alto.
 
“Acá vivimos cerca de la gente que tiene mucho dinero. Si una asesora del hogar quiere trabajo, tiene a la gente de buenos recursos a la salida de su casa. Eso es una gran cosa. Vivimos al lado de la plata”, dice Pablo Rodríguez, presidente de la junta de vecinos.
 
Hace un año se instaló el Mall Plaza Los Dominicos a la entrada de la población. Eso trajo una fuente de trabajo importante para muchos de sus vecinos, aunque por la construcción del centro comercial se cerraron la salida de algunos pasajes para que la gente de la población no estuviera en las cercanías, según dicen.
 
La mayoría de la gente de la Colón Oriente trabaja en la misma comuna. Pablo Rodríguez, por ejemplo, va todas las mañanas al cerro San Carlos de Apoquindo a trabajar de jardinero en las casas de algunos empresarios del sector. Desde esos patios se ve perfectamente toda la Colón Oriente, que queda a 15 minutos en auto.
 
La gente que vive en la última villa de Las Condes ha debido luchar largamente contra el estigma de ser la última población de la comuna. Por años, ese terreno ha sido señalado por muchos como un lugar marcado por la delincuencia y el narcotráfico. Por eso, han visto cómo personas de otros barrios miran con recelo a sus vecinos y evitan pasar por esas calles.
 
“Hay robos y violencia como en todas partes, pero, desgraciadamente para nosotros, como es una comuna más acomodada, somos calificados como el punto negro de Las Condes. Pero si lo comparas con otras poblaciones de Santiago, esto es una taza de leche”, asegura Angélica Ormeño.
 
Este prejuicio ha sido el principal motivo de la incomodidad de vecinos de la Rotonda Atenas, quienes protestaron en contra de la construcción de viviendas sociales en su barrio, por temor a compartir con las personas de la Colón Oriente.
 
 
Imagen-CLAUDIA-ALARCON-6-900x600.jpg
 

 

 

“Nos sentimos con el derecho de alzar la voz y decir que acá no es como se nos ha estigmatizado”, dice Ormeño.
 
Entre risas, los vecinos de la población cuentan que también deben luchar con el prejuicio de personas de otras comunas. Cada vez que uno de ellos cuenta que vive en Las Condes aparecen las bromas. “Piensan que vivimos en casas grandes, que todos tenemos plata y que hablamos con la papa en la boca”, dicen.
Siempre cuesta un rato explicar al resto que en la comuna aún existen poblaciones sin tantos recursos y necesidades que son importantes.
 
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El proyecto del alcalde Joaquín Lavín para construir un edificio de viviendas sociales en la Rotonda Atenas desnudó una realidad que para muchas personas parecía invisible en Las Condes. Varios de los que salieron a protestar por la posible llegada de nuevos vecinos ignoraban que han convivido con ellos por años, solo separados por un par de cuadras.
 
Según datos de la municipalidad obtenidos por el registro nacional de hogares, en Las Condes hay 9.812 personas que viven de allegadas y 6.691 arrendando casa. Esa es la principal urgencia de la comuna. Casi todo este grupo se concentra en el sector oriente, casi al límite de La Reina. Es decir, en las torres de Avenida Fleming, Tomás Moro y, sobre todo, en la población Colón Oriente.
 
Gran parte de las postulaciones recibidas en la municipalidad para cambiarse a las viviendas sociales provienen de ese eje.
 
Un análisis comparativo hecho por la empresa GeoResearch realizado esta semana demostró que esa parte de la comuna concentra el 29% de las familias que están dentro de los segmentos socioeconómicos medios y bajos de Las Condes.
 
Las historias de los postulantes a las viviendas sociales de Joaquín Lavín tienen varios elementos en común. Familias numerosas viviendo en lugares muy pequeños por varios años, usuarios de la salud y la educación pública que quieren seguir viviendo en Las Condes, pero en mejores condiciones.
 
 
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Ese es el caso de Jacqueline Rojas (28), que por estos días está reuniendo los papeles que le permitan demostrar que ella vive hace más de 10 años en la comuna. Su familia vivía en un block en Lo Prado y decidieron porque su papá trabajaba en un taller de bicicletas en Las Condes.
 
Durante un tiempo, estuvo viviendo con el papá de sus hijas, pero se fue tras sufrir largos meses de violencia física y sicológica.
 
Tras la separación se fue a vivir a una precaria habitación con el resto de su familia, al costado del taller de bicicletas que queda en la calle Isabel la Católica.
 
“Es distinto el ambiente. Por lo menos no se ve gente tomando en las plazas, que hay peleas o que se agarren a balazos. Por eso queremos seguir viviendo acá. No me gustaría ir a otra comuna, ya que mis hijas tienen su ambiente acá”, dice Jacqueline, quien trabaja como empleada domestica en un barrio a pocas cuadras de su hogar.
 
El tamaño de la mayoría de las casas de Las Condes también ha sido un factor clave para que muchas personas hayan elegido seguir como allegadas durante tanto tiempo.
 
Eso pasa con Claudia Alarcón, quien reside en una mediagua construida en el patio de la casa de sus abuelos, donde actualmente viven su madre, dos tíos y un primo. Atrás, en una casa prefabricada, vive ella junto a su marido y a dos niñas de seis y dos años.
 
Las diferencias palpables con el resto de sus vecinos es un tema recurrente cada vez que Claudia sale a hacer algún tramite en su comuna.
 
“Tú vas a San Carlos de Apoquindo y ves tremendas mansiones. Y luego ves casas pareadas a poca distancia. Entonces, nos separa una calle, pero igual se ven realidades súper distintas”, cuenta.
Las tres mujeres forman parte de las 1.200 personas que postularon a una de las 85 viviendas sociales que se construirán en la Rotonda Atenas. Todas coinciden en que su realidad ha sido invisibilizada por años en Las Condes. Llegar allá podría significar un cambio significativo en las vidas de cada una.
 
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La última vez que Andrea Molina pensó seriamente en dejar atrás su vida en Las Condes fue cuando estuvo por obtener un subsidio habitacional entregado por el gobierno de Sebastián Piñera durante el 2010.
Ella vivía junto a su madre, su hermana, un sobrino y sus dos hijas en un pequeño departamento de tres habitaciones ubicado en una de las torres de la Avenida Tomás Moro, que fueron entregadas en 1978 por la caja de empleados particulares.
 
Andrea, peluquera de profesión y madre soltera de dos hijas mellizas, había juntado todos los papeles y documentos necesarios para optar a los beneficios que el Estado entrega a personas allegadas en casas de otros familiares. Además, había logrado ahorrar dinero para obtener un pie y pagar el dividendo.
La situación en su familia tras 20 años de convivencia en un espacio tan pequeño no daba para más y por eso quería irse.
 
 
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Después de varios meses de espera llegó la respuesta. Tenían todos los requisitos necesarios para recibir la ayuda. Le comunicaron que sus dos hijas y ella podían irse a vivir a una casa en Puente Alto.
 
Tras la alegría inicial, Andrea empezó a hacer cálculos e imaginar su vida lejos de la comuna en la que había vivido por más de 40 años. Entre otras cosas, se dio cuenta de que este cambio implicaba viajar más de dos horas en Transantiago para llegar a su lugar de trabajo y para ver al resto de sus conocidos.
 
Pero lo más importante eran sus hijas. Según cuenta, ellas nacieron prematuras y tenían problemas de salud que requerían acceso permanente a atención en consultorios y medicamentos específicos. Algo queel sistema de salud pública en PuenteAlto no le podía garantizar.
 
Sumando y restando, Andrea se dio cuenta de que era mejor seguir de allegada que tener una casa propia en un lugar tan distinto.
 
Para toda su familia, era mejor vivir apretados en Las Condes que irse a Puente Alto. 
 
 
 
Esta nota fue producida en el marco de la Beca Cosecha Roja
 
 
 
 
 


#59
ChicaLiberty

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:latercera:

17 Julio 2018

 

 

 

Las Condes será pionera en acceso a programa de integración social

 

 

 

El municipio buscará acceder al financiamiento del Minvu a través de una entidad desarrolladora externa. Su caso es único desde que se inició el programa, en 2015.

 

 

 

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PROYECTO DE EDIFICIO SOCIAL EN EL SECTOR DE LA ROTONDA ATENAS.

 

 

 

Aplausos y críticas. Entre esos dos polos se ha movido el alcalde de Las Condes, Joaquín Lavín, en las últimas semanas tras la irrupción en la agenda por su iniciativa de instalar un complejo de viviendas sociales en el sector de la Rotonda Atenas.

 
Pese a su entusiasmo, al del propio ministro de Vivienda, Cristián Monckeberg, y de las encuestas, la creación del complejo habitacional de momento no está sellada, pues aún no ha sido ingresado de manera oficial a la convocatoria del Programa de Integración Social del Ministerio de Vivienda (Minvu), cuyo plazo vence el próximo 31 de julio.
 
De lograr su cometido, Las Condes se transformaría en el primer municipio en acceder a los fondos de este programa que lanzó el Minvu en 2015. Esto, porque en su génesis la iniciativa estaba pensada para que asociaciones público-privadas, tales como fundaciones, cooperativas de vivienda, corporaciones e inmobiliarias accedan a él.
 
En el caso de la comuna de la zona oriente, el acceso será a través de otra entidad desarrolladora. Así lo explicó el alcalde Lavín, quien, además, aseguró que solo están a la espera de afinar algunos detalles para hacer el ingreso de la iniciativa. “Nuestro proyecto de viviendas sociales de la Rotonda Atenas será presentado antes del 31 de julio a través de nuestra Egis (Entidad de Gestión Inmobiliaria Social Municipal )”, aseguró el edil.
 
Los pasos que quedan por seguir serán definidos en el consejo municipal de mañana. El alcalde explicó que en dicha instancia se determinarán “los porcentajes de viviendas de clase media y para familias vulnerables, además de conocer los requisitos, ya que se debe informar al Minvu”.
 
Y aunque el proyecto de Las Condes aún no entra en competencia de manera oficial, desde el Minvu aseguran que su modelo inmobiliario “está bien evaluado por sobre los mínimos exigidos”. Los proyectos deben contemplar, por ejemplo, departamentos de 52 metros cuadrados y la iniciativa de Lavín tiene 60. Además, contará con vidrios de panel solar y otras instalaciones de eficiencia energética. “De este modo, el proyecto suma puntos adicionales”, sostuvieron desde el Minvu.
 
De este modo, la comuna de la zona oriente se posiciona como “el único municipio que está postulando para los fondos”, según la cartera que dirige Monckeberg.
 
Pero aclaran que a 14 días para que venza el plazo para postular al programa, todavía quedan cupos disponibles. “Los proyectos que se han inscrito suman más de la mitad de las 20.000 viviendas que se espera construir”, explican.
 
Los postulantes
 
Andrea Molina es una de las vecinas de Las Condes que está postulando al proyecto de la Rotonda Atenas. Cuenta que se había inscrito en el 2010 para optar a una vivienda social, pero en ese tiempo la única posibilidad era irse a vivir a Puente Alto. “Cuando nos enteramos el año pasado que había una posibilidad de viviendas sociales en Las Condes, nos inscribimos nuevamente. En ese tiempo no sabíamos que el proyecto sería en la rotonda (Atenas). Y ahora estamos esperando que se defina cómo se hará la selección. Lo que sabemos es que el 40% más vulnerable tendrá la prioridad”, explica.
 
Claudia Alarcón, otra de las vecinas de la comuna, explica que por ser perteneciente, según las mediciones, al segmento de clase media, deberá presentar su postulación en septiembre.

 

 

 

 

 

Fuente:  https://www.latercer...-social/246892/



#60
ChicaLiberty

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19 Julio 2018

 

 

 

Concejo Municipal de Las Condes aprobó requisitos para postular a viviendas sociales

 

 

El 95 por ciento de los departamentos está destinado para personas que hayan vivido al menos 15 años en la comuna.  El resto de las viviendas será para personas que no vivan en Las Condes, pero que hayan trabajado ahí por un mínimo de cinco años.
 
 
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"Nos vamos a jugar para que la plusvalía siga subiendo. Un edificio de vivienda social de buen nivel y la integración le van a hacer bien al barrio", dijo Lavín.
 
 
 
El Concejo Municipal de Las Condes aprobó este jueves los requisitos para los postulantes a los 85 departamentos que se van construir en el marco del proyecto de viviendas sociales en el barrio Rotonda Atenas, lo que provocó protestas de vecinos del sector hace algunas semanas.

Los postulantes al 95 por ciento de los departamentos deberán tener al menos 15 años de residencia en Las Condes, mientras que el otro cinco por ciento será destinado a personas que no viven en la comuna, pero que trabajen hace al menos cinco años en ella.

 

 

 

De esta forma se decidió que 4 de los 85 departamentos que se construirán en la Rotonda Atenas,

sean para personas que actualmente no vivan en @Muni_LasCondes.

Como requisito tienen que trabajar hace al menos 5 años en la comuna/

@Cooperativa

 

 
Según el alcalde Joaquín Lavín, "nos vamos a jugar para que la plusvalía del barrio siga subiendo. Así ha sido durante todos estos años en Las Condes y un edifico de vivienda social 'top', de buen nivel, y la integración le van a hacer bien al barrio".
 
"Este proyecto marca un antes y un después en dos cosas: Primero, en la dignidad de la vivienda social, que se pueda hablar de vivienda social de buen nivel, de igual a igual con los otros edificios del barrio", continuó.
 
"Segundo, que sea el inicio de una nueva era en la política habitacional: estamos pensando en que en el futuro los planes reguladores de las comunas deberían tener incentivos", concluyó la autoridad comunal.
 

 

El paso siguiente es entregar todos los antecedentes de la postulación al Ministerio de Vivienda y Urbanismo para dar inicio al proceso.
 
 
 
 





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